tổng quan dự án vinhomes tân mỹ

Vinhomes Tân Mỹ là một trong những dự án đô thị quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại huyện Đức Hòa, Long An, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Nằm ngay xã Tân Mỹ với diện tích lên đến khoảng 930 ha, dự án mang đến không gian sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích từ nhà ở, mua sắm, trường học đến y tế, tất cả đều tích hợp trong một khu đô thị đồng bộ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Vinhomes Tân Mỹ
Vị trí:	Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Quy mô dự án:	hơn 900 ha
Tổng vốn đầu tư:	74.400 tỷ đồng
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Vingroup
Loại hình sản phẩm:	Nhà ở thương mại, nhà ở liền kề, biệt thự, shophouse
Phân khu:	3 phân khu: Khu A, B, C
Pháp lý:	Sổ hồng lâu dài

vị trí dự án Vinhomes tân mỹ

Dự án Vinhomes Tân Mỹ toạ lạc tại xã Đức Hòa, tỉnh Long An, ngay cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Với vị trí chiến lược gần trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, và chỉ cách trung tâm TP.HCM chưa đầy 30 phút di chuyển, dự án Vinhomes Tân Mỹ có lợi thế vượt trội về hạ tầng kết nối, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của đô thị quy mô lớn.

Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện, góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu đô thị, mở ra cơ hội cho các cư dân và nhà đầu tư.

Dự án Vinhomes Tân Mỹ toạ lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 825 thuộc xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu vực này có các giới hạn tiếp giáp cụ thể như sau:

Phía Bắc: Giáp với kênh Thầy Cai.
Phía Nam: Giáp với đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825.
Phía Đông: Giáp với các dự án cụm công nghiệp (đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương) và hầm khai thác đất.
Phía Tây: Giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị

kết nối

Cách Củ Chi 1km, Bình Chánh 15km
Cách Bệnh viện đa khoa Xuyên Á 5km
Cách Quốc lộ 22 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài 7km
Cách trung tâm Đức Hòa 10 km
Trong bán kính 15km có thể đến các khu công nghiệp lớn
Cách cửa khẩu Mộc Bài 28km
Cách Tp. HCM 30 km về phía Tây Nam

mặt bằng vinhomes tân mỹ

Dự kiến dự án Vinhomes Tân Mỹ có hơn 13.000 lô làm nhà ở thương mại (bàn giao thô).

Trong đó: Nhà ở liền kề khoảng 8.338 căn, Nhà ở biệt thự khoảng 4.755 căn.

Ngoài ra còn có 7.049 căn nhà ở xã hội. Trong đó: Dự kiến bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 7.280 căn hộ chung cư, nhà ở tái định cư khoảng 384 căn nhà ở thấp tầng.

Dự án Vinhomes Tân Mỹ có quy mô lên đến hơn 900ha, được chia làm 3 phân khu giai đoạn phát triển

Khu A có quy mô: 111,37ha
Khu B có quy mô: 641,22ha
Khu C có quy mô: 178,31ha

PHÂN KHU

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam của đại đô thị Vinhomes Tân Mỹ, phân khu A sở hữu vị trí vàng khi nằm trên tỉnh lộ 825, trục giao thông huyết mạch của Đức Hòa.
Trên quỹ đất 111,37 ha, khu vực được quy hoạch chỉn chu, trở thành trung tâm năng động, nơi an cư cho hơn 14.000 cư dân.

Phân khu bao gồm nhiều chức năng:

14,95 ha đất dịch vụ – công cộng: quy tụ các tiện ích giáo dục, thể thao, thương mại – dịch vụ.
5,18 ha đất cây xanh – cảnh quan: kiến tạo bầu không khí trong lành, mảng xanh phủ khắp.
28,42 ha đất giao thông – bãi xe: đảm bảo hạ tầng và khả năng kết nối thông suốt.
56,04 ha đất ở gồm:
- A1: khu nhà tái định cư kết hợp nhà ở mới.
- A2: khu ở mới cao cấp.

Bên cạnh đó là 6,77 ha mặt nước và cây xanh cách ly, cùng hệ thống công trình xã hội phục vụ dân sinh.
Tất cả góp phần hình thành một cộng đồng sống xanh, tiện nghi và phát triển bền vững.

Phân khu B – khu đô thị trung tâm và cũng là đô thị sinh thái trọng điểm của Vinhomes Tân Mỹ, nằm tại vị trí trái tim của toàn dự án.
Phân khu trải dài từ ranh giới phía Đông đến bờ kênh Chính Đức Hòa, với tổng diện tích lên đến 641,22 ha.
Định hướng quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái mật độ thấp, ưu tiên không gian xanh và cảnh quan tự nhiên.

Loại hình nhà ở chủ đạo là biệt thự và nhà vườn, mang đến không gian sống riêng tư, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Ở trung tâm là công viên lõi xanh, được ví như “lá phổi sinh thái” của khu vực, tích hợp hệ thống tiện ích vui chơi, thể thao và thư giãn.

Phân khu chức năng gồm:

Đất dịch vụ – công cộng đô thị: 27,91 ha (trường THPT, trung tâm thể thao, văn hóa, bệnh viện đa khoa, thương mại – dịch vụ).
Đất cây xanh – mặt nước: 22,72 ha.
Đất giao thông – bãi xe: 113,25 ha.
Đất đơn vị ở: 210,30 ha, chia thành 5 nhóm (B1–B5).
- B1–B4: nhà ở mới.
- B5: nhà ở mới kết hợp nhà ở xã hội.
Đất ngoài dân dụng: 102,44 ha (đất cơ quan, Đình Rừng Muỗi, khu hành chính, điều hành đô thị thông minh).
Đất khác: 164,60 ha (cây xanh ven sông, hành lang xanh, mặt nước cảnh quan).

Tổng thể tạo nên một khu đô thị sinh thái trung tâm – vừa hiện đại, vừa trong lành, mang dấu ấn bền vững cho toàn dự án.

Nằm ở phía Đông Nam của Vinhomes Tân Mỹ, Phân khu C được định vị là khu đô thị mới năng động, nơi kết hợp hài hòa giữa nhà ở mới, tái định cư và nhà ở xã hội.
Không chỉ là nơi an cư, khu vực này còn là điểm nhấn về chất lượng sống nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ: bệnh viện đa khoa, trường học, công trình công cộng, khu thể thao và mảng xanh rộng mở.

Phân khu chức năng gồm:

1,20 ha đất công cộng đô thị.
16,23 ha đất cây xanh, mặt nước và cảnh quan.
44,48 ha đất giao thông, bãi đỗ xe.
65,32 ha đất đơn vị ở chia thành 2 nhóm:
- C1: khu nhà ở mới.
- C2: nhà ở mới kết hợp nhà ở xã hội và tái định cư.
2,56 ha đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật).
48,52 ha đất khác (hành lang xanh, cây xanh ven sông và mặt nước tự nhiên).