| Tên gọi thương mại: | Forest Hills |
| Đơn vị phân phối: | BESTLAND |
| Quy Mô: | 50,000 m2 – GĐ 1 duy nhất 150 nền. |
| Vị trí: | DT725, Lộc Tân, Bảo Lâm, Lâm Đồng |
| Tiện ích ngoại khu: | Gần hai trường học lớn của Dambri, bệnh viện, ngân hàng, chợ, cây xăng, trung tâm hội nghị tiệc cưới. |
| Hạ tầng bàn giao: | – Đường trải nhựa 11 m, lõi 8m, vỉa hè 1,5 m. |
| – Hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời, hàng rào bảo vệ toàn khu, hệ thống xử lý nước thải. | |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Loại sản phẩm: | Đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, đất nền Shop House |
| Pháp lý: | : Đã có sổ hồng riêng full thổ cư. |
| Diện tích: | : 5x20m, 6x18m, 10x20m. |
Forest hills – Kì nghỉ cuối tuần vạn niềm vui.
Dẫn đầu xu hướng nghỉ dưỡng và an cư đang nở rộ trong những năm gần đây. Thành phố Bảo Lộc như một viên ngọc quý đang tỏa sáng với nhiều tiềm năng phát triển ngoạn mục. Được thiên nhiên ưu đãi, có khí hậu mát mẻ quanh năm (nhiệt độ trung bình chỉ 22 độ C) quả là vô cùng tuyệt vời cho một nơi nghỉ dưỡng lí tưởng.
Khu dân cư Forest Hills tọa lạc trên quỹ đất rộng tới 300ha, thuộc địa bàn 3 xã Đam B’ri, Lộc Tân và Lộc An, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Long PNJ đầu tư phát triển. Nếu đi từ TP.HCM lên, khu dân cư Forest Hills cách đèo Bảo Lộc khoảng 22km. Trong phạm vi chỉ vài km bao quanh khu dân cư có nhiều tiện ích, điểm du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng của Bảo Lộc như khu du lịch thác Đam B’ri (6km), đồi chè Tâm Châu (1km), tu viện Bát Nhã (3km), Vincom Plaza Bảo Lộc (6km),… Bên cạnh đó, Forest Hills Bảo Lộc còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Lộc Sơn, Lộc Thành, Tân Phú, Đạ Te’h, Đạ Hu Oai, Hà Lâm và KCN Đại Lào đã được quy hoạch.
Bảo Lộc nói riêng và tỉnh Lâm Đồng nói chung có những lợi thế lớn để phát triển thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – sinh thái. Không sở hữu đường bờ biển dài với những bãi tắm đẹp như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc nhưng Bảo Lộc có khí hậu mát mẻ quanh năm, địa hình chủ yếu là bình sơn nguyên, núi đồi, thung lũng với nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp hiếm có. Bên cạnh Đà Lạt đã vang danh từ lâu, Bảo Lộc được coi là miền đất vẫn còn nhiều nét tự nhiên, hoang sơ cùng văn hóa địa phương hấp dẫn, đậm đà bản sắc.
Về quy hoạch, chính quyền tỉnh Lâm Đồng đang hướng tới xây dựng TP. Bảo Lộc trở thành đô thị loại II vào năm 2025. Theo Đồ án Quy hoạch chung TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040, Bảo Lộc sẽ được mở rộng lên hơn 597km2 và sau này sẽ trở thành thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng khi Đà Lạt lên thành phố trực thuộc trung ương. Chính vì vậy, TP. Bảo Lộc hiện đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị, xây mới, nâng cấp các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, đường nội đô, quy hoạch đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú và Tân Phú – Bảo Lộc.
Khu dân cư Forest Hills thừa hưởng đầy đủ những lợi thế về hạ tầng, giao thông, quy hoạch và tiềm năng phát triển du lịch của Bảo Lộc nên có tiềm năng thu hút người tìm kiếm ngôi nhà thứ hai theo trào lưu “bỏ phố về vườn”.
Vị trí Forest Hills ngay chợ ngã 5 đambri, cách nút thắt cao tốc Dầu Dây-Liên Khương 2km.Liền kề các khu du lịch nổi tiếng Thác ĐamB’ri, Thác Dasara, Tu Viện Bát Nhã, Thác 7 tầng, Lâu đài trắng, Chùa A Di Đà, Giáo Xứ La Vang, Đồi chè Tâm Châu, hồ Ngọc,…
Vị trí khu nghỉ dưỡng sinh thái Forest Hill
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Forest Hill nằm ngay chợ ngã 5 Đambri, đây được xem là cửa ngõ của Thành phố Bảo Lộc. Khu vực mà dự án tọa lạc được bao quanh bởi những tuyến đường lớn sầm uất, có khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố Bảo Lộc.
Từ dự án, nếu muốn đến trung tâm thành phố Bảo Lộc, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển với khoảng cách 8km. Bên cạnh đó, xung quanh dự án này còn có tổ hợp 3 địa điểm du lịch hấp dẫn bao gồm rừng thông nguyên sinh 25ha, khu resort Tâm Châu và ngã năm Đambri,…đem đến lợi thế du lịch lớn cho cư dân tại đây.
Nhờ vào cao tốc Dầu giây – Liên Khương mà sự kết nối giữa Thành Phố Hồ Chí Minh với Đà Lạt và Bão Lộc cũng dễ dàng. Chỉ mất khoảng hai tiếng chạy xe từ thành phố Hồ Chí Minh là có thể đến được Khu nghỉ dưỡng sinh thái Forest Hill.
Hai dự án cao tốc Dầu Giây – Tân Phú dài 60km và Tân Phú – Bảo Lộc dài 67km thuộc tuyến cao tốc lớn Dầu giây – Liên Khương được đầu tư xây dựng giúp cho các phương tiện di chuyển dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt có chiều dài 208km với quy mô 4 làn xe. Đây là dự án nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới đường cao tốc Việt Nam đến năm 2030. Một đoạn từ Liên Khương đến thành phố Đà Lạt hiện nay đã được hoàn thành khoảng 19km.
Với mục đích xây dựng một hệ sinh thái sống Xanh – Sạch – Đẹp, một ngôi nhà thứ 2 lí tưởng. Bảo Lộc FOREST HILLS mang lại những giá trị sống cực kì đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi và an ninh nghiên ngặt.
Cảm hứng từ lối sống bảo vệ sức khỏe. Gồm nhiều cụm nhà phố, biệt thự, khu resort, trung tâm thương mại, condotel, khách sạn, nhà hàng,… và các phân khu tiện ích cộng đồng. Tất cả nói lên mong muốn xây dựng một đại đô thị đẳng cấp. Hiện lên hùng vĩ giữa núi đồi cao nguyên lộng gió. Nơi tạo ra những giá trị cho cuộc sống thật bình yên, ấm cúng dưới mái nhà hạnh phúc. Và cuộc sống sẽ thật sự kéo dài thêm.
THIẾT KẾ
Với quy mô 300ha, khu dân cư Forest Hills được chia thành 3 phân khu chính là biệt thự song lập – biệt lập, nhà phố và khu nghỉ dưỡng phục vụ cộng đồng cư dân cũng như khách du lịch. Ngoài ra, khu dân cư còn có các khu đất nền để người mua tự xây nhà. Trong khi đa số các sản phẩm ở Bảo Lộc đều tập trung vào đất nền thì Forest Hills là khu dân cư quy mô lớn hiếm hoi có biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố xây sẵn. Với dòng sản phẩm biệt thự, chủ đầu tư sẽ bàn giao hoàn thiện full nội thất cao cấp nhập khẩu từ châu Âu, bao gồm các thiết bị Smart Home. Dòng sản phẩm nhà phố sẽ được bàn giao thô để khách hàng tự làm nội thất. Như vậy, người mua biệt thự, nhà phố Forest Hills có thể sử dụng để nghỉ dưỡng ngay hoặc chỉ mất một thời gian ngắn chờ làm nội thất. Nếu không ở, chủ sở hữu cũng có thể cho thuê, kinh doanh ngay lập tức, vừa sinh lợi cho chủ sở hữu, vừa góp phần kích cầu du lịch cho Bảo Lộc.
Được định vị là một khu bất động sản nghỉ dưỡng – sinh thái, Forest Hills có hơn 85 tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn của chủ sở hữu cũng như du khách. Hai hạng mục tiện ích nổi bật nhất là khu tắm khoáng nóng onsen đầu tiên của tỉnh Lâm Đồng và hồ điều hòa rộng 21ha, ngoài ra còn khu công viên, cafe ven hồ, trà đạo, khu BBQ, vườn hoa theo mùa, đảo tình yêu,…
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Forest Hill có quy mô 50.000m2 với các phân khu tách biệt nhưng vẫn có sự liên kết một cách hài hòa nhằm tạo ra một không gian sống lý tưởng với nhiều mảng xanh. Đặc biệt dự án có mật độ xây dựng thấp thay vào đó là cây xanh và không gian thơ mộng.
Nhà phố Forest Hills:
Tổ hợp Nhà phố Forest Hills có diện tích 80, 100, 125m2 với thiết kế hiện đại nhưng vẫn mang phong cách cổ điển. Tổ hợp nhà phố này nằm yên bình trên đồi xanh mát với khung cảnh thiên nhiên thơ mộng, thích hợp là nơi tìm về sau những ngày làm việc mệt mỏi.
Biệt thự Forest Hill:
Phân khu này bao gồm các cụm biệt thự song lập và đơn lập với diện tích lớn khoảng 250, 500, 800m2,…Thiết kế của mỗi căn biệt thự tại đây đều toát lên sự sang trọng, quý phái. Những chi tiết nhỏ được đầu tư chăm chuốt rất tỉ mỉ. Đặc biệt biệt thự Forest Hill ưu tiên tạo nên không gian có nhiều cây cối với sân vườn rộng rãi, đem đến cảm giác hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.
Shophouse Forest Hills:
Những căn shophouse này được xây dựng ở vị trí mặt tiền đem đến khung cảnh nhộn nhịp cùng với những căn nhà phố hiện đại. Shophouse được xem là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Forest Hills vì nó là nơi kinh doanh tấp nập và nhộn nhịp. Bên cạnh shophouse là chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp như homestay, nhà hàng, khách sạn,…
Biệt thự Forest hills – kiến trúc xanh bên rặng thông già:
Đẳng cấp và xa xỉ phải là rất nhiều tiền, nhưng với những nền đất biệt thự Forest hills rất dễ dàng để sở hữu với số tiền nhỏ, sau đó tự thiết kế cho mình một dinh thự thật hiện đại và vô cùng đẳng cấp. Với diện tích 500m2 thỏa sức cho những thiết kế ưu tiên sân vườn, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,… Một không gian rộng rãi, và tỉ lệ mảng xanh nhiều.
Gia chủ sẽ trở nên vương giả hơn bao giờ hết với phong cách thiết kế đương đại đầy quý phái. Mê hoặc từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ nhất chính là sức thu hút không thể chối từ của những căn biệt thự do mình tự tay thiết kế. Càng tôn lên danh tiếng và tự tin thể hiện sự hãnh diện về bản thân tại Forest hills.
Khu compound khép kín, không gian sống xanh chuẩn mực đẳng cấp thượng lưu. Với view hồ ngọc xanh biếc, tầm nhìn ôm trọn đồi thông bạt ngàn,… cùng hàng trăm tiện ích tiện nghi khác như: khu công viên, cafe ven hồ, trà đạo, khu BBQ, vườn hoa theo mùa, đảo tình yêu, … hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản đồng bộ.
PHÁP LÝ
Khu dân cư Forest Hills do Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư. Được thành lập vào ngày 15/03/2019, đơn vị này hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới bất động sản, có trụ sở chính tại Quận 2, TP.HCM, vốn điều lệ 66 tỷ đồng. Khu dân cư Forest Hills là sản phẩm chủ lực của chủ đầu tư này. Phúc Long PNJ hiện đã hoàn thành bàn giao nhiều sản phẩm cho cư dân ở Forest Hills. Dự kiến trong quý II năm nay, chủ đầu tư này sẽ cho ra mắt khu Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spa đầu tiên của tỉnh Lâm Đồng với hơn 268 căn nhà phố, biệt thự.
Về mặt pháp lý, khu dân cư Forest Hills thuộc quy hoạch đất ở có giấy phép hiến đường, giấy phép hình thành khu dân cư, tách thửa theo quyết định 33. Đất nền ở đây là đất full 100% thổ cư từng lô, quy hoạch xây tự do theo mục đích sử dụng đất ở nông thôn. Hiện chủ đầu tư cũng đã ra sổ riêng thổ cư từng nền, trong giấy phép hình thành khu dân cư có nghiệm thu về cơ sở hạ tầng giao thông, an ninh xã hội. Như vậy, người mua có thể yên tâm về pháp lý, không cần lo ngại “vàng thau lẫn lộn” nở rộ ở Bảo Lộc trong thời gian vừa qua.
Các sản phẩm biệt thự 135m2, xây 1 trệt 1 lầu tại khu dân cư Forest Hills có giá dự kiến từ 3,5 tỷ đồng/căn. Dòng biệt thự phong cách Pháp có diện tích đất 250m2, diện tích xây dựng 400m2, 3 phòng ngủ có giá 5,5 tỷ/căn. Chủ đầu tư có chính sách chia lợi nhuận cho thuê phòng theo tỷ lệ 7/3, giá thuê theo đêm khoảng 2,5 triệu/căn 2 ngủ, 5 triệu/căn 3 ngủ.