TỔNG QUAN
Hưng Long Residence là khu đô thị phức hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí. Với vị trí tọa lạc siêu đắc địa, quy hoạch chuẩn, và thiết kế theo phong cách châu Âu giao thoa giữa cổ điển và hiện đại. Hưng Long Rsidence được đánh giá là một khu đô thị đáng sống và lmang lại giá trị sinh lợi cao cho các nhà đầu tư.
| Tên dự án | HƯNG LONG RESIDENCE |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Long An. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH BĐS Mai Phương |
| Phát triển dự án | Hiển Vinh Group |
| Quy mô | 41 ha |
| Số lượng sản phẩm | 2800 sản phẩm |
| Pháp lý | Đầy đủ, hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền. |
| Hạ tầng | Hoàn thiện, điện âm, nước máy đầy đủ, đường chính rộng từ 16-24m, vỉa hè và các lối đi bộ đang được phủ cây xanh. |
| Giá dự kiến | Từ 765tr/nền |
VỊ TRÍ
Hưng Long Residence tọa lạc taị mặt tiền đường Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Long An. Đây là khu vực trọng điểm phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh.
Với vị trí này cho thấy, cư dân Hưng Long Residence vô cùng dễ dàng kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai, và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long thông qua các cung đường huyết mạch như: Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 7, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 10, Tỉnh lộ 8, đường DT 824, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Đường Vành Đai 4, Tỉnh lộ 833B, Quốc lộ 62…
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Nhằm mang đến cho cư dân khu dự án một cuộc sống tiện ích, hiện đại, và đầy thư giãn. Chủ đầu tư dự án cùng với đội ngũ thiết kế đã thiết kế, tạo dựng nên một khu đô thụ bài bản, mang phong cách Châu Âu cổ điển kết hợp hiện đại với những tiện ích vô cùng đẳng cấp.
Hệ thống trung tâm thương mại, dãy shophouse thời thượng, đa dạng đáp ứng nhu cầu mua sắm tham quan của cư dân dự án.
Dự án Khu độ thị Hưng Long Residence rất chú trọng trong việc chăm sóc đời sống tinh thần của cư dân. Với chuỗi công viên, khu vui chơi giải trí mà chủ đầu tư đã xây dựng là minh chứng rõ nét cho điều đó. Ngoài những công viên nơi vui chơi, thư giãn dành cho mọi lứa tuổi thì khu dự án có những công viên được thiết kế ưu ái riêng cho những thế hệ cần được sự đặc biệt quan tâm như CÔNG VIÊN ÔNG BÀ CHÁU dành cho người già và trẻ em với những thiết kế đặc thù lứa tuổi riêng.
Ngoại ra, nội khu dự án cũng được đầu tư xây dựng bến thuyền, hệ thống nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, sân chơi thể thao đa năng… nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của cư dân khu đô thị.
Bên cạnh mảng vui chơi, giải trí… thì nội khu dự án cũng được đầu tư xây dựng hệ thống trường học với đầy đủ các cấp học đạt tiêu chuẩn quốc tế về cả chất và lượng đáp ứng nhu cầu chăm sóc giáo dục và phát triển dành cho trẻ em khu dự án.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Với vị trí tọa lạc vàng cư dân khu đô thị Hưng Long Residence được tận hưởng những tiện ích tuyệt vời của khu vực như:
Trường học: trường THPT Hậu Nghĩa, trường THPT An Ninh, trường THCS Lê Minh Xuân…
Trung tâm hành chính: TTHC Tân Mỹ, TTHC Hậu Nghĩa, giáp ranh huyện Củ Chi, TP. HCM nên thừa hưởng TTHC Củ Chi…
Bệnh viện: BV đa khoa Đức Lập, BV đa khoa Hậu Nghĩa, BV đa khoa Xuyên Á Đức Hòa…
Ngoài ra, hệ thống ngân hàng cũng tọa lạc ngay gần kề, chợ, và Sân Golf đối diện khu đô thị.
Đây chính là những điểm tuyệt vời mà cư dân và các nhà không thể bỏ qua Hưng Long Residence.
MẶT BẰNG
GIÁ & PTTT
Giá bán dự án Hưng Long Residence: dự kiến từ 765 triệu đồng/nền.
Phương thức thanh toán linh hoạt trong 12 đợt:
Giữ chỗ: 50 triệu
Đợt 1: Thanh toán 60% Ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Đã bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2: Thanh toán 8% Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 3: Thanh toán 5% Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 4: Thanh toán 4% Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 5: Thanh toán 4% Trong thời hạn 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 6: Thanh toán 4% Trong thời hạn 150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 7: Thanh toán 3% Trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 8: Thanh toán 3% Trong thời hạn 210 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 9: Thanh toán 3% Trong thời hạn 240 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 10: Thanh toán 2% Trong thời hạn 270 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 11: Thanh toán 2% Trong thời hạn 300 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 12: Thanh toán 2% Nhận bàn giao GCN Quyền sử dụng đất
QUY ĐỊNH VỀ ĐẶT CHỖ – CHUYỂN CỌC VÀ KÝ HỢP ĐỒNG
Đặt chỗ ưu tiên:
- Số tiền đặt chỗ tối thiểu 50.000.000 VNĐ (Năm mươi triệu đồng) trên một sản phẩm đối với vị trí mặt tiền đường 24m và 30.000.000 VNĐ (Ba mươi triệu đồng) trên một sản phẩm đối với vị trí mặt tiền đường 11m và 16m.
- Lưu ý: Kể từ thời điểm “Đặt chỗ” đến “Chuyển cọc” đến khi ký hợp đồng “Nguyên tắc chuyển nhượng” và thanh toán đủ số tiền “Đợt 1” thì thông tin về “Họ và tên” của khách hàng là không thay đổi. Nếu trong quá trình trên có sự thay đổi thì phải nằm trong các trường hợp sau: chồng chuyển sang vợ, cha mẹ chuyển sang con, anh chị em ruột và ngược lại (Phải có giấy tờ chứng minh được các mối quan hệ trên).
- Chuyển từ hợp đồng đặt chỗ sang đặt cọc Ngay khi Chủ đầu tư công bố giá bán chính thức vào ngày mở bán.
- Nếu giá chính thức mở bán cao hơn đơn giá dự kiến thì khách hàng được quyền nhận lại toàn bộ số tiền đặt chỗ sau 05 ngày kể từ ngày mở bán.
- Nếu giá chính thức mở bán thấp hơn hoặc bằng đơn giá dự kiến thì khách hàng phải chuyển từ đặt chỗ sang đặt cọc. Toàn bộ số tiền khách hàng đặt chỗ được chuyển thành tiền đặt cọc. Nếu khách hàng không chuyển lên đặt cọc sẽ không được hoàn lại số tiền đã đặt chỗ.
- Ngày dự kiến mở bán là ngày 25/08/2019.
Ký hợp đồng mua bán:
- Thời điểm ký hợp đồng “Nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” tối đa là 10 ngày kể từ thời điểm khách hàng chuyển cọc theo quy định.
Thời hạn bàn giao nền đất, hạ tầng là 05 tháng kể từ thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời khách hàng đã thanh toán đúng theo tiến độ hai bên đã thỏa thuận theo điều khoản của hợp đồng.
Công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng cho khách hàng sau 365 ngày làm việc kể từ thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trong vòng 90 ngày làm việc kể từ thời điểm khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang tên tại phòng công chứng, bàn giao Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.