#1 KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI J DRAGON THẮNG LỢI
Thành Phố Hồ Chí Minh
Nhà Đất Bán - Nhà Phố, Đất Nền Dự Án

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Khu đô thị thương mại J – Dragon
  • Tên pháp lý: Khu dân cư thương mại thị trấn J – Dragon
  • Chủ đầu tư: Tâp Đoàn Thắng Lợi 
  • Đơn Vị Phân Phối: Bestland Việt Nam
  • Vị trí dự án: Đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Tổng diện tích xây dựng: 56.194 m2
  • Mật độ toàn dự án: 50%
  • Loại hình sản phẩm: shophouse, nhà phố, nền shophouse, nền nhà phố
  • Tổng số lượng sản phẩm: 272 sản phẩm
  • Quy mô: 93 nhà phố, 179 shophouse
  • Diện tích từng sản phẩm: 5m2 x 15m2, 6m2 x 18m2
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng nền, sở hữu lâu dài
  • Hotline dự án : 0877 629 629 & hotrobatdongsan.com
thang-loi-j-dragon

VỊ TRÍ DỰ ÁN

  • Dự án Thắng Lợi J Dragon toạ lạc tại vị trí kim cương của thị trấn Cần Đước với những ưu thế vượt trội đi kèm. 
  • Hiện tại, lộ giới của đường Trần Hưng Đạo là 20m , đánh giá như tuyến đường giao thông trọng điểm của nhiều khu vực, địa bàn. Từ đây, người dân có thể nhanh chóng di chuyển đến quốc lộ 50 giao thương và kết nối với nhiều khu vực quan trọng.
  • Trong tương lai, dự án quốc lộ 50 sẽ được mở rộng thành 6 làn xe, liên kết trực tiếp với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu đô thị sầm uất bậc nhất của phía Nam Sài Gòn.

Có thể nói, với vị trí tọa lạc này cư dân của J – Dragon nhận được những lợi thế hoàn hảo từ vị trí của mình:

  • Phía Đông giáp tuyến đường Trần Hưng Đạo, khu dân cư đông đúc.
  • Phía Tây ngay cạnh hướng sông Cần Đước trù phú, cung ứng lượng nước quanh năm.
  • Phía Nam là khu dân cư sôi động, nền kinh tế phát triển.
  • Phía Bắc giáp với đường Nguyễn Thị Minh Khai.
VI-TRI-J-DRAGON

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

  • Nhờ vị trí tọa lạc đắc địa, cư dân Thắng Lợi J Dragon dễ dàng di chuyển đến ngay trung tâm hành chính và các khu chợ truyền thống Cần Đước. Thắng Lợi J Dragon được giới chuyên gia đánh giá là mảnh đất vàng phố chợ – lõi trung tâm – trái tim của huyện Cần Đước. Song song với đó, Long An hiện tại là thành phố vệ tinh của Nam Sài Gòn nhộn nhịp, tấp nập, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện và những tiềm năng phát triển kinh tế.
  • Một số tuyến đường trọng điểm trong khu vực: Trần Hưng Đạo, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, TL835, sông Vàm Cỏ, sông Rạch Giá,… Các địa điểm khác được tích hợp giá trị dịch vụ tiện lợi như:
    • Hệ thống trung tâm hành chính thị trấn Cần Đước
    • Khu công nghiệp sôi động Cảng Phước Đông
    • Bệnh viện Cần Đước
    • Trường học các cấp từ Cấp 1 đến Cấp 3
    • Chợ Cần Đước
    • Thế giới di động, điện máy xanh
    • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Không quá khi nói rằng, J Dragon là mảnh đất của kinh doanh thương mại, là nơi hội tụ sinh khí để phát triển kinh tế trong tương lai.
TIEN-ICH-NGOAI-KHU-J-DRAGON

TIỆN ÍCH DỰ ÁN J DRAGON

  • Hạ tầng dự án J Dragon được đầu tư một cách hiện đại, mang tính nhất quán và đồng bộ, trang bị điện âm nước máy. Và chính tại dự án J Dragon sẽ có đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu tham quan, mua sắm của cư dân ngay tại dự án :
  • Công viên giải trí.
  • Khu vui chơi, đường chạy bộ, khu thể thao.
  • Siêu thị, và các tiện ích đẳng cấp khác.
trung-tam-thuong-mai-j-dragon
trung-tam-thuong-mai-j-dragon
KHU THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM D MALL
TIEN-ICH-J-DRAGON
CONG-VIEN-J-DRAGON
phoi-canh-thang-loi-j-dragon13-1
phoi-canh-thang-loi-j-dragon7-1
KHU CÔNG VIÊN CÂY XANH MÁT VÀ TRONG LÀNH
phoi-canh-thang-loi-j-dragon
tien-ich-noi-khu-j-dragon
KHU CAFE SANG TRỌNG TẠI J – DRAGON
mot-goc-ve-dem-tai-J-Dragon
MỘT GÓC VỀ ĐÊM TẠI J – DRAGON

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN J DRAGON

  • Dự án Thắng Lợi J Dragon Cần Đước được thiết kế theo hình dáng chữ J độc đáo. Được chia thành 9 dãy nhà, cung ứng ra thị trường 272 sản phẩm. Hiện tại, nơi cao nhất của khu dân cư là 3 tầng và thấp nhất là 1 tầng.
  • Ngoài ra, các hệ thống cơ sở hạ tầng vật chất cũng được đầu tư bài bản và đang dần đưa vào sử dụng: hệ thống điện âm, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, vỉa hè, đường chạy bộ, bãi cỏ nhân tạo, khu công viên cây xanh…. Các hệ thống tiện nghi góp phần nâng cao chất lượng người dân, đem đến một không gian sống hiện đại và trong lành.
J-dragon-thang-loi-group
TIEN-ICH-NGOAI-KHU-j-dragon

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC DỰ ÁN J DRAGON

thiet-ke-kien-truc-j-dragon
  • Về hạ tầng cơ sở dự án J Dragon mặt tiền Trần Hưng Đạo, Cần Đước, Long An được đầu tư hiện đại và đồng bộ.
  • Về thiết kế, trải qua nhiều dự án đô thị, nhất là loại hình “phố chợ” như J-Dragon nên Thắng Lợi thừa biết làm thế nào để mỗi căn nhà phố thương mại đem đến sự thuận tiện cho các chủ nhân. 
  • Đặc biệt, tầng trệt được thiết kế kết hợp thuận tiện kinh doanh nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư biệt lập cho sinh hoạt của gia đình.

MẪU THIẾT KẾ SHOPHOUSE

Previous
Next
du-an-j-dragon-tret-1
du-an-j-dragon-lau-1-1
  • Tầng trệt shophouse thương mại chủ yếu là không gian trống rộng lớn, để gia chủ hoặc người thuê kinh doanh thoải mái bày trí và sắp đặt hàng hóa theo ý tưởng riêng bao gồm:
  • Khu kinh doanh
  • WC và sân sau .
  • Lầu 1 là tâm điểm sinh hoạt chung của đại gia đình bao gồm:
  • Phòng khách, bếp, khu vực cầu thang.
  • Phòng ngủ lớn, 2 ban công cho căn thường và 3 ban công cho căn vị trí góc .
du-an-j-dragon-lau-2-1
du-an-j-dragon-lau-3-1
  • Không gian của lầu 2 Khu Đô Thị J – Dragon đó chính là không gian nghỉ ngơi rất yên tĩnh được cách âm, cách nhiệt, cách tiếng ồn từ việc sử dụng hệ thống kính cách âm.

Thiết kế tầng 2 bao gồm: 

  • 2 phòng ngủ riêng biệt . 
  • Sảnh chung 
  • 3 vị trí ban công 
  • Cầu thang chung và wc chung  .
  • Mặt bằng áp mái và sân thượng rất thoáng mát tiện để kinh doanh cafe sân thượng, hoặc bày trí vật dụng làm sân vườn – nuôi chim cảnh, phòng thờ… với thiết kế bao gồm : 
  • Sảnh chung rộng lớn .
  • Sân thượng, sân sau, 3 ban công.
  • WC chung .

MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

  • Nhà phố vườn Cát Long thiết kế phong cách hiện đại trong thảm xanh vườn nhiệt đới, đón hướng nắng gió từ sông Cần Đước nên quanh năm trong lành, thanh mát. Nơi con cái lớn khôn cùng sắc màu cuộc sống. Nơi ba mẹ hạnh phúc an cư lạc nghiệp Và ông bà viên mãn cuộc đời trọn vẹn.
phong-cach-thiet-ke-thang-loi-j-dragon-can-duoc

GIÁ BÁN J DRAGON

  • Giá bán đất nền dự án J Dragon Cần Đước cho những lô thông thường khoảng 20 triệu/m².
  • Diện tích từng sản phẩm: 5m x 15m, 6m x 18m

Tăng bởi 3 nguyên nhân chính:

  •  Bất động sản Long An và khu vực khác nói chung vẫn đang phát triển.
  •  Đất thổ cư Long An cũng bị tác động một phần bởi giá đất các khu công nghiệp tăng do sự dịch chuyển các công ty sản xuất từ Trung Quốc về Việt Nam sau đại dịch Covid-19.
  •  Giá đất J Dragon Cần Đước bị ảnh hưởng bởi giá đất Nhà Bè tiếp tục tăng trong thời gian gần đây khi Nhà Bè chuẩn bị lên quận.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1

Đợt TT

Thời gian

Tỷ lệ

Cộng lũy tiến

 – Đặt cọc nhà phố: 50.000 VNĐ
– Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
  

Đợt 1

Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)

95%

95%

Đợt 2

Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

5%

100%

Tổng cộng

100%

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2

Đợt TT

Thời gian

Tỷ lệ

Cộng lũy tiến

 – Đặt cọc nhà phố: 50.000 VNĐ
– Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
  

Đợt 1

Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)

30%

30%

Đợt 2

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình

15%

45%

Đợt 3

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2

10%

55%

Đợt 4

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3

10%

65%

Đợt 5

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4

10%

75%

Đợt 6

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5

10%

85%

Đợt 7

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6

10%

95%

Đợt 8

Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

5%

100%

Tổng cộng

100%

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3

Đợt TT

Thời gian

Tỷ lệ

Cộng lũy tiến

 – Đặt cọc nhà phố: 50.000 VNĐ
– Đặt cọc shophouse: 100.000.000 VNĐ
  

Đợt 1

Ký Hợp đồng tiến trình (trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc)

40%

45%

Đợt 2

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng tiến trình

5%

50%

Đợt 3

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 2

5%

55%

Đợt 4

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 3

5%

60%

Đợt 5

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 4

5%

65%

Đợt 6

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 5

5%

70%

Đợt 7

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 6

4%

69%

Đợt 8

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 7

4%

73%

Đợt 9

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 8

4%

77%

Đợt 10

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 9

4%

81%

Đợt 11

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 10

3%

84%

Đợt 12

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 11

2%

86%

Đợt 13

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 12

2%

88%

Đợt 14

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 13

2%

90%

Đợt 15

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 14

2%

92%

Đợt 16

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 15

2%

94%

Đợt 17

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 16

2%

96%

Đợt 18

Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày thanh toán Đợt 17

2%

98%

Đợt 19

Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2%

100%

Tổng cộng

100%

 

CHÍNH SÁCH HẤP DẪN TỪ J - DRAGON

1 – Chương trình “RỒNG VÀNG GÕ CỬA”

  • Nhận 2 chỉ vàng PNJ/1 sản phẩm khi KH kí hợp đồng trong 48h kể từ thời điểm cọc.
  • Nhận 2 chỉ vàng PNJ/1 sản phẩm khi KH kí hợp đồng chọn phương thức thanh toán vượt tiến độ (thanh toán 95% khi kí hợp đồng).

2 –  Chương trình “RỒNG VÀNG TÍCH LŨY”

  • Nhận chiết khấu ngay 10%/ giá trị sản phẩm khi KH kí hợp đồng chọn PTTT vượt tiến độ (thanh toán 95% khi kí hợp đồng).
  • Nhận chiết khấu ngay 2%/ giá trị sản phẩm khi KH kí hợp đồng chọn PTTT trả chậm 6 tháng (thanh toán 30% khi kí hợp đồng).
  • Nhận chiết khấu ngay 1%/ giá trị sản phẩm dành cho quý KH có hộ khẩu thường trú tại huyện Cần Đước, huyện Cần Giuộc, huyện Bến Lức tỉnh Long An.

3 – Chương trình “RỒNG VÀNG ĐẦU TƯ”

  • KH mua sỉ 2 sản phẩm trở lên chiết khấu 1%/sản phẩm (chiết khấu từ sản phẩm thứ 2 trở lên).
  • KH mua sỉ 2 sản phẩm trở lên cùng hình thức ký hợp đồng chọn PTTT vượt tiến độ (thanh toán 95% khi kí hợp đồng) được chiết khấu thêm 1%/sản phẩm.

4 – Chương trình “RỒNG VÀNG TRI ÂN”

  • Miễn thu phí quản lý 5 năm đối với KH ký hợp đồng chọn PTTT vượt tiến độ (thanh toán 95% khi kí hợp đồng).
  • Miễn thu phí quản lý 2 năm đối với KH ký hợp đồng chọn PTTT trả chậm 6 tháng và 17 tháng.
  • Mức phí quản lý quy định: Đất shophouse 6.000 VNĐ/m2/tháng; Đất nhà phố 4.000 VNĐ/m2/tháng.

5 – Chương trình “RỒNG VÀNG MAY MẮN”

KH mua 1 sản phẩm sẽ nhận được 1 phiếu rút thăm may mắn, cơ cấu giải thưởng như sau:

  • 01 giải đặc biệt: chiếc xe Vespa trị giá 80 triệu VNĐ
  • 01 giải nhất: Macbook Air trị giá 30 triệu VNĐ
  • 01 giải nhì: Iphone 11 trị giá 20 triệu VNĐ
  • 03 giải Apple Watch trị giá 15 triệu VNĐ

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY LÊN ĐẾN 90% GIÁ TRỊ

NGAN-HANG-HO-TRO-J-DRAGON

PHÁP LÝ DỰ ÁN

  • Dự án J Dragon được đấu giá từ nhà nước, hiện tại đã có phê duyệt 1/500.
  • Sổ hồng riêng từng nền, công chứng sang tên ngay.
  • Ngân hàng TP Bank hỗ trợ dự án J -Dragon và cho vay lên đến 60% giá trị HĐTT/HĐMB.
  • Thời gian vay tối đa 30 năm.
j-dragon-ban-do-quy-hoach-1-500

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TỪ DỰ ÁN

ANH-THUC-TE-2-J-DRAGON
ANH-THUC-TE-3-J-DRAGON
du-an-j-dragon-can-duoc

6 LÍ DO SỞ HỮU J DRAGON

  1. J-Dragon sở hữu VỊ TRÍ ĐẤT VÀNG PHỐ CHỢ KINH DOANH trong lòng trung tâm hành chính và liền chợ Cần Đước, thuận tiện kinh doanh, buôn bán, cho thuê lại.
  2. Tuyến phố thương mại Trần Hưng Đạo mới lớn nhất Cần Đước, tuyến phố dài gần 1km gồm dãy nhà shophouse ĐĂNG LONG kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với không gian vỉa hè mở rộng.
  3. Tiết kiệm 50% chi phía đầu tư, đất J-Dragon có giá chỉ từ 20 triệu/m², chỉ bằng 40% giá của tuyến đường Trần Hưng Đạo, Quốc Lộ 50 liền kề dự án. 
  4. Tăng trưởng đất thương mại trung tâm Long An đạt 30 – 60%/năm, khảo sát cho thấy các tuyến đường thương mại nội đô, gần chợ, trung tâm hành chính thuộc TP Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc tăng trưởng từ 30 – 60%/năm trong khoảng 4 năm trở lại đây.
  5. Hạ tầng chuẩn Singapore, dự án J Dragon được đầu tư đồng bộ điện âm, nước máy .
  6. Long An thuộc thành phố vệ tinh của TP.HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hóa, y tế, giáo dục. Là vùng công nghiệp phía Đông, cửa ngõ kết nối ĐBSCL & TP.HCM.
j-dragon-6-ly-do-min

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC J - DRAGON

beatland
 BESTLAND * CAM KẾT
  • Hỗ trợ tư vấn miễn phí cho khách hàng mua để ở, tư vấn chuyên sâu cho các nhà đầu tư. 
  • Thông tin được gửi đến khách hàng chính xác tuyệt đối. Hỗ trợ quý khách tìm được vị trí đẹp nhất, xem dự án trực tiếp cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách tìm vị trí phù hợp với ngân sách, tư vấn vay với lãi suất ưu đãi từ ngân hàng TP Bank.
  • Hỗ trợ ô tô tham quan và trải nghiệm thị trường dự án miễn phí.
  • Đồng hành với khách hàng trước và sau khi bán hàng, hỗ trợ việc sang nhượng nhanh nhất khi khách hàng có nhu cầu.

NOTE

Bạn là nhà mô giới, nhân viên sale, Sàn giao dịch bất động sản? Để nhận thông tin khách hàng liên hệ, truy cập, và Quản lý thông tin dự án này vui lòng cộng tác với chúng tôi Email: lienhe@bestland.vn Hotline: 0819096096

Nhà Đất Nổi Bật

  • Khu Đô Thị Mới

Ngân Hàng Hỗ Trợ

/tháng
10 Years Fixed, 1% Lãi Suất
  • Số Tiền Gốc và Lãi Thanh Toán hàng tháng

Nhà Đất Nổi Bật