Phúc An Ashita Bình Dương hay còn gọi là Phúc An Garden Giai Đoạn 2 vừa được Trần Anh Group tiếp tục phát triển với quy hô 17ha. Dự án sẽ mở bán trước 9ha bao gồm biệt thự và nhà phố để khởi động Phúc An Garden GĐ 2 hay còn gọi là Phúc An Ashita.
Phúc An Ashita là dự án có quy mô lớn tại khu vực Bàu Bàng Bình Dương. Triển khai xây dựng biệt thự cao cấp nhất khu vực này với các loại hình Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà phố Shophouse. Phúc An Ashita là dự án nối tiếp sự thành công vang dội của Phúc An Garden đã triển khai trước đó với quy mô hơn 30 hecta với gần 2000 sản phẩm nhà phố đất nền và đã bán hết trong vòng 1 năm.
| Tên dự án | KHU ĐÔ THỊ PHÚC AN ASHITA |
| Vị trí | Đường Thiếu Niên 3, Xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. |
| Chủ đầu tư | Trần Anh Group |
| Đơn vị phân phối | BESTLAND |
| Quy mô | 46 ha gồm 881 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền, Biệt thự, Shophouse |
| Tiện ích | Trường mầm non Montessori, 4 công viên vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, và clubhouse – không gian tổ chức sự kiện và các hoạt động vui chơi, giải trí ngoài trời… |
| Hạ tầng | Được quy hoạch đồng bộ, điện âm, nước máy, vỉa hè được phủ cây xanh. |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh, có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. |
Phúc An Ashita có vị trí nằm ngay sát dự án Phúc An Garden giai đoạn 1 đã triển khai tại đường Thiếu Niên 3 (TN3), xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, so với giai đoạn 1, thì vị trí Phúc An Ashita này sẽ tiếp giáp gần với mặt đường Quốc lộ 13, ngay bên cạnh chợ Mới và các tuyến đường huyết mạch của địa phương. Phúc An Ashita có vị trí tiếp giáp với khu dân cư ấp 4 và đối diện cổng dự án là khu Công Nghiệp Chơn Thành 1 & 2.
Lợi thế của vị trí Phúc An Ashita là liền kề khu dân cư hiện hữu so với giai đoạn 1 đã triển khai trước đó, không chỉ gần khu dân cư xung quanh mà còn có các trục đường thông ra ấp 4 Trừ Văn Thố, Bàu Bàng với những tiện ích chợ, trường học…Trục đường chính hiện tại là Thíếu Niên 3 được quy hoạch rộng 20m và thời gian triển khai thì dự án sẽ được hưởng lợi.
Dự án Phúc An Ashita Bình Dương có vị trí đắc địa là nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi và các tuyến đường huyết mạch. Các tuyến đường, quy hoạch hạ tầng tại Bình Dương hiện nay đang và sắp tới triển khai – điều này kéo theo bất động sản Bình Dương nóng lên và nhiều khách hàng quan tâm.
Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống các trục đường giao thông quan trọng:
- Dễ dàng đến các KCN như: KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex, KCN Mỹ Phước 1 và 3.
- Thuận tiện đến các tỉnh lân cận như: TP Thủ Dầu Một, Tx Bến Cát, TP mới Bình Dương, TP HCM.
- Xung quanh là các tiện ích đầy đủ: TT Hành Chánh, Bệnh viện đa khoa, Khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam, trường ĐH,….
- Quốc lộ 13: là tuyến đường kết nối trung tâm Bình Dương và TP HCM. Kết nối giao thông thuận tiện di chuyển đến tỉnh Bình Phước, và Tây Nguyên. Hơn nữa, Quốc lộ 13 sắp mở rộng từ 6 làn xe thành 8 làn xe. Sự mở rộng về hạ tầng luôn là cơ hội rất lớn cho sức tăng trưởng bức phá của Bất Động Sản khu vực
- Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng: từ 2021 trục đường Mỹ Phước Tân Vạn đã nối thông và mở thẳng đường đến Bàu Bàng tạo thành trục Mỹ Phước Tân Vạn Bàu Bàng. Điểm cuối của trục đường này nối trực tiếp đến cổng khu công nghiệp Bàu Bàng. Đây là tuyến đường động lực quan trọng hứa hẹn tạo tiềm năng cực mạnh thúc đẩy phát triển kinh tế Bàu Bàng trong những năm sắp tới
- Đường Vành Đai 4: Kết nối khu vực Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng phía Nam gồm Vũng Tàu, TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Chắc chắn khi Vành Đai 4 triển khai và hoàn thành lại là 1 sức bậc cực lớn cho sự tăng giá Bất Động Sản ở nơi đây
Dự án Phúc An Ashita có diện tích đất sử dụng như sau:
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.307,02m2
- Đất giao thông: 35.337,13m2
- Đất cây xanh: 3.387,42m2
- Đất giáo dục: 3.037,02m2
Mặt bằng thiết kế Phúc An Ashita Bình Dương có các trục đường chính Shophouse 5×25 và trục biệt thự song lập là 10×20 rộng 20m đến 22m ” thuận lợi làm mặt bằng kinh doanh và phong cách sống hiện đại bởi 2 dãy biệt thự sang trọng “. Các trục đường nội bộ thông với nhau, trục chính thông ra đường Thiếu Niên 3 và đường nội bộ khu dân cư lân cận với đầy đủ các tiện ích như chợ mới, trường cao đẳng, trường học cấp 1, cấp 2..
PHÁP LÝ DỰ ÁN
Dự án Phúc An Ashita Bình Dương được xây dựng trên quỹ đất sạch, có giấy tờ pháp lý rõ ràng:
- Quy hoạch 1/500 của UBND
- Chuyển mục đích sử dụng đất thổ cư 100%
- Sổ Hồng có sẵn
- Chấp nhận đầu tư dự án của UBND
