Dự án The Solia là khu đô thị hiện đại tọa lạc tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM, nơi hòa quyện giữa không gian sống xanh mát và nhịp sống đô thị năng động. Lấy cảm hứng từ triết lý “Thanh Âm Cuộc Sống – The Sound Of Life”, dự án kiến tạo một môi trường sống hài hòa, nơi con người gắn kết tinh tế với thiên nhiên, cảm xúc và cộng đồng.

Với quy hoạch đồng bộ, hệ thống tiện ích đa dạng và kiến trúc hiện đại mang tính nhân văn, The Solia không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, đảm bảo giá trị bền vững trong tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	The Solia (tên cũ Việt Úc Varea)
Địa chỉ dự án	Số 30, Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng – Thịnh Hưng Holdings
Quy mô	20,5 ha – 1.000 nền Diện tích xây dựng: 8,4 ha Diện tích phủ xanh: 9.680m² Tiện ích công cộng: 8.500m² Diện tích sản phẩm: 88 m² – 150 m² Mật độ xây dựng: 48%
Loại hình phát triển	Khu đô thị cao cấp: đất nền, nhà phố, biệt thự, thương mại dịch vụ
Quy chuẩn xây dựng	Nhà liên kế, từ 2 – 4 tầng – tổng cộng 941 lô
Pháp lý	Đang hoàn thiện

Dự án The Solia tọa lạc ngay mặt tiền đường Số 30, Tỉnh lộ 830 (thuộc tuyến Vành Đai 4), tại thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Với vị trí chiến lược ngay trung tâm huyện, dự án trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, mang đến khả năng giao thương thuận tiện và sự linh hoạt tối đa cho cư dân trong học tập, làm việc và sinh sống.

The Solia tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An – vị trí chiến lược được mệnh danh là “cửa ngõ giao thương” kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh và mặt bằng quy hoạch khoa học, bài bản theo tiêu chuẩn đô thị mới.

Phát triển trên quỹ đất rộng lớn, The Solia được chia thành các khu chức năng rõ ràng, vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, vừa mở ra cơ hội kinh doanh, thương mại và đầu tư bền vững trong dài hạn.

QUY HOẠCH BA PHÂN KHU CHÍNH TẠI THE SOLIA

Dự án The Solia được quy hoạch thành 3 phân khu chính, mỗi khu mang một chức năng riêng biệt nhưng liên kết chặt chẽ trong tổng thể phát triển. Từ không gian sống hiện đại, khu thương mại sầm uất đến môi trường giáo dục chất lượng – tất cả tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài

1.The Water Square – Quảng Trường Sắc Nước, Tâm Điểm Giao Thoa

Quy mô: Khoảng 12 ha, chiếm khoảng 20% tổng diện tích toàn khu.

Mật độ xây dựng: ~38%, phần lớn diện tích dành cho không gian công cộng và cảnh quan.

Tiện ích nổi bật:

• Quảng trường nhạc nước Light Square rộng hơn 5.000 m², là trung tâm tổ chức sự kiện, lễ hội.
• Phố đi bộ lát đá dài 1,2 km, bao quanh công viên ven sông.
• Hơn 100 lô đất nền thương mại – shophouse với vị trí đắc địa, thuận lợi kinh doanh.

Định vị: Phân khu này lý tưởng dành cho cư dân yêu thích phong cách sống năng động, hướng ngoại, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư kinh doanh thương mại.

2.The Aqua Varea – Chuẩn Mực Sống Tiện Nghi, Đủ Đầy

Quy mô: Gần 15 ha, chiếm khoảng 25% tổng diện tích khu đô thị.

Mật độ tiện ích: cao, với hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu.

Tiện ích trọng điểm:

• Chợ nội khu hiện đại rộng hơn 2.000 m² – mô hình chợ xanh thân thiện môi trường.
• Bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường đạt chuẩn quốc tế.
• Công viên ven sông rộng hơn 1,5 ha, kết nối trực tiếp với phố đi bộ.

Định vị: Phân khu này phù hợp cho những cư dân hướng đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi toàn diện trong bán kính đi bộ – đặc biệt phù hợp với gia đình đa thế hệ.

3. The Centara – Không Gian Sống Gắn Kết & Giáo Dục Ưu Tiên

Quy mô: Gần 15 ha, chiếm khoảng 25% tổng diện tích khu đô thị.

Mật độ tiện ích: cao, với hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu.

Tiện ích trọng điểm:

• Chợ nội khu hiện đại rộng hơn 2.000 m² – mô hình chợ xanh thân thiện môi trường.
• Bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường đạt chuẩn quốc tế.
• Công viên ven sông rộng hơn 1,5 ha, kết nối trực tiếp với phố đi bộ.

Định vị: Phân khu này phù hợp cho những cư dân hướng đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi toàn diện trong bán kính đi bộ – đặc biệt phù hợp với gia đình đa thế hệ.

• Hệ thống tiện ích nổi bật tại The Solia gồm:

  • Công viên trung tâm “The Sound Park”: Không gian xanh mát với hồ nước điều hòa, khu thiền tĩnh, vườn âm nhạc và đường dạo bộ ven sông.

  • Hồ bơi tràn bờ phong cách resort: Phân khu riêng cho người lớn và trẻ em, mang trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

  • Khu vui chơi trẻ em đa năng: Tích hợp trò chơi phát triển vận động và trí tuệ.

  • Trung tâm thể thao đa năng: Phòng gym, yoga và không gian rèn luyện sức khỏe hiện đại.

  • Trường mầm non nội khu: Giúp phụ huynh yên tâm gửi gắm con ngay trong dự án.

  • Shophouse thương mại – phố đi bộ sôi động: Bao gồm cửa hàng tiện lợi, cà phê, hiệu thuốc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

  • Khu BBQ ngoài trời, sân thể thao, đường chạy bộ nội khu: Hàng trăm mét bao quanh không gian xanh, phục vụ các hoạt động gia đình và rèn luyện thể chất.

The Solia sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Bến Lức, mang đến khả năng kết nối tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân:

• Mua sắm thuận tiện: Siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, Chợ Bến Lức, Chợ Gò Đen chỉ cách 5 – 10 phút di chuyển.
• Hệ thống giáo dục: Trường học từ tiểu học đến THPT Bến Lức, cùng Trường Quốc tế iSchool Long An.
• Dịch vụ y tế: Bệnh viện Đa khoa Bến Lức và Phòng khám Quốc tế Hoàn Mỹ.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng: Công viên Thị trấn Bến Lức và Trung tâm Văn hóa – Thể thao huyện.

• Các tiện ích khác: Ngân hàng, trung tâm hành chính, bưu điện, quán cà phê, nhà hàng, rạp chiếu phim mini…