Tóm tắt nhanh về Terra Luxury
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà Intresco
- Vị trí: Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM, cạnh đại lộ Nguyễn Văn Linh
- Quy mô: 2,6 ha; 2 block cao 20 tầng, 342 căn hộ, mật độ xây dựng khoảng 40%
- Loại căn: 69,1 m² đến 127,5 m² (2PN đến 3PN)
- Bàn giao: dự kiến quý I/2027 (theo sale kit chủ đầu tư)
Terra Luxury là dự án căn hộ cao tầng thuộc dòng sản phẩm Terra của chủ đầu tư Khang Nam, nằm trong Khu dân cư 13E Intresco – Khu đô thị mới Nam Thành phố, phía Nam TP.HCM. Dự án gồm 2 block chung cư B1, B2 cao 20 tầng với 342 căn hộ, kèm một tòa nhà để xe riêng biệt. Bài viết tổng hợp các thông tin chính theo tài liệu chủ đầu tư công bố để người mua có cái nhìn toàn diện về dự án.
Terra Luxury là dự án gì?
Terra Luxury là khu căn hộ chung cư do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam phát triển, đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà Intresco. Dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 01/GPXD-BQLKN ngày 09/01/2025 do Ban Quản lý Khu Nam (UBND TP.HCM) cấp cho công trình Chung cư B1, B2 và Nhà để xe thuộc Khu dân cư 13E.
| Tên dự án | Terra Luxury |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam |
| Đơn vị thi công | Công ty CP Đầu tư – Kinh doanh nhà Intresco |
| Đơn vị thiết kế | Công ty CP Thiết kế Kiến trúc Tương Lai |
| Địa chỉ | Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM |
| Diện tích | 2,6 ha |
| Quy mô | 2 block (B1, B2) cao 20 tầng |
| Tổng số căn | 342 căn hộ |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 40% |
| Loại công trình | Công trình dân dụng cấp I |
| Bàn giao dự kiến | Quý I/2027 |
Vị trí Terra Luxury: cạnh đại lộ Nguyễn Văn Linh
Terra Luxury nằm tại Đường số 7, KDC 13E Intresco, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục giao thông chính khu Nam TP.HCM. Theo sơ đồ vị trí trong sale kit chủ đầu tư, thời gian di chuyển tham khảo như sau:
- Khoảng 10 phút: đô thị Phú Mỹ Hưng; Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Khoảng 10 phút: các trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh tế.
- Khoảng 10 phút: Bệnh viện FV, Tâm Đức, Bệnh viện Nhiệt Đới.
- Khoảng 15 phút: trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành qua đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Khoảng 20 phút: sân bay Tân Sơn Nhất qua Võ Văn Kiệt hoặc Nguyễn Văn Linh – Phạm Hùng.
Thời gian di chuyển là số liệu chủ đầu tư công bố, thực tế phụ thuộc phương tiện và giờ đi lại.
Mặt bằng và các loại căn hộ Terra Luxury
Theo flyer và giỏ hàng của dự án, Terra Luxury có các loại căn chính:
| Loại căn | Diện tích tim tường | Ghi chú |
|---|---|---|
| A1 | 69,1 m² | Căn 2 phòng ngủ |
| A3 | 69,1 m² | Căn 2PN góc |
| A2 | 79,5 m² | Căn 2 phòng ngủ |
| B | 91,5 m² | Căn diện tích lớn |
| C1 | 127,5 m² | Căn góc 3PN Plus |
Giỏ hàng ghi nhận các hướng view như view sông, view Phú Mỹ Hưng và view nội khu tùy căn. Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn, không bao gồm nội thất; hình ảnh nội thất trong tài liệu chỉ mang tính minh họa.
Tiện ích nội khu Terra Luxury
- Hồ bơi vô cực trên cao tại tầng thượng.
- Phòng gym và siêu thị nội khu.
- Trạm sạc xe điện phục vụ hơn 100 xe, tương thích đa thương hiệu.
- Tòa gửi xe riêng biệt, tách giao thông xe khỏi khu ở.
- Vườn nội khu xanh mát, khu vận động ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.
- An ninh thẻ từ, sảnh đón.
Pháp lý Terra Luxury
Theo sale kit, Terra Luxury đã có các hồ sơ pháp lý trọng yếu: Giấy phép xây dựng số 01/GPXD-BQLKN (09/01/2025), quyết định phê duyệt dự án và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Nam. Bộ tài liệu dự án cũng có thông báo đủ điều kiện bán đối với 342 căn hộ. Người mua nên đề nghị xem bản sao các giấy tờ này trước khi đặt cọc.
Chính sách thanh toán Terra Luxury
Theo sale kit, dự án có phương án thanh toán giãn chia 14 đợt, trong đó khoảng 30% trước khi ký hợp đồng mua bán, tiến độ 16 tháng, 25% khi bàn giao và 5% khi nhận giấy chứng nhận. Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70%. Ưu đãi booking sớm gồm miễn phí 1 năm phí quản lý, miễn phí 6 tháng hồ bơi và gym, ưu tiên chọn căn. Chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.
Câu hỏi thường gặp về Terra Luxury
Terra Luxury ở đâu?
Đường số 7, KDC 13E Intresco, Phong Phú, Bình Chánh, TP.HCM, gần đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Chủ đầu tư Terra Luxury là ai?
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam, đơn vị đã phát triển các dự án Terra Royal, Terra Mia, Terra Rosa.
Terra Luxury có bao nhiêu căn hộ?
342 căn hộ trong 2 block cao 20 tầng.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến quý I/2027 theo sale kit chủ đầu tư.
Giá bán bao nhiêu?
Giá bán: liên hệ. Bảng giá chính thức theo từng căn sẽ được cập nhật.
Kết luận
Terra Luxury là dự án căn hộ quy mô vừa phải với 342 căn, vị trí gần Nguyễn Văn Linh kết nối Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM, có tiện ích hồ bơi vô cực, trạm sạc xe điện và tòa gửi xe riêng. Liên hệ để nhận bảng giá và thông tin mới nhất về Terra Luxury.
Thông tin mang tính tham khảo theo tài liệu chủ đầu tư, không phải cam kết về lợi nhuận hay giá thuê. Vui lòng xác nhận lại trước khi giao dịch.
