Cộng tác viên bất động sản — chia 79% phí môi giới

BestLand hợp tác với cộng tác viên bất động sản theo tỷ lệ chia 79% phí môi giới. Cụ thể: với mỗi giao dịch thành công do cộng tác viên giới thiệu, BestLand chia lại 79% khoản phí môi giới mà chủ đầu tư chi trả cho BestLand ở giao dịch đó. Tỷ lệ, thời điểm chi trả và các điều kiện đi kèm được ghi rõ trong hợp đồng hợp tác ký trước khi bắt đầu.

79% được tính trên cái gì

Đây là điểm cần hiểu đúng ngay từ đầu, vì nhiều nơi quảng cáo tỷ lệ hoa hồng cao mà không nói rõ cơ sở tính.

Trong mô hình phân phối, chủ đầu tư trả cho đại lý một khoản phí môi giới tính theo phần trăm giá trị hợp đồng. Khoản này khác nhau giữa các dự án và các đợt mở bán. 79% là phần cộng tác viên nhận từ chính khoản phí môi giới đó, không phải 79% giá bán sản phẩm.

BestLand công bố mức phí môi giới áp dụng cho từng dự án trước khi cộng tác viên bắt đầu giới thiệu khách, để bạn tự tính được thu nhập dự kiến thay vì phải đoán.

Cộng tác viên nhận được gì từ BestLand

Kho dự án dùng chung. Toàn bộ 132 dự án của 63 chủ đầu tư, có sẵn hồ sơ chuẩn hoá: vị trí, quy mô, pháp lý, tiến độ, chính sách bán hàng và mức giá dự kiến.
Bộ tài liệu bán hàng. Hình ảnh, video hiện trạng, mặt bằng, bảng tính thanh toán — do đội Media của BestLand sản xuất, không phải tự làm.
Hỗ trợ chuyên môn. Bộ phận pháp lý và hỗ trợ vay vốn tham gia cùng khi khách hàng cần, kể cả với giao dịch của cộng tác viên.
Không ràng buộc thời gian. Không chấm công, không chỉ tiêu bắt buộc, không yêu cầu có mặt tại văn phòng.
Không thu phí tham gia. BestLand không thu bất kỳ khoản phí nào để trở thành cộng tác viên.

Ai phù hợp làm cộng tác viên

Môi giới tự do đang có tệp khách nhưng thiếu nguồn hàng đa dạng.
Nhân viên ngân hàng, bảo hiểm, tư vấn tài chính thường xuyên tiếp xúc khách có nhu cầu bất động sản.
Người làm nghề tự do muốn có thêm nguồn thu, sẵn sàng học sản phẩm nghiêm túc.
Chủ nhà, cư dân trong các khu đô thị có mối quan hệ tại địa phương.

Điều kiện duy nhất BestLand đặt ra là tư vấn trung thực: không hứa lợi nhuận, không giấu điểm yếu của dự án, không tự ý cam kết ngoài chính sách chính thức của chủ đầu tư.

Quy trình hợp tác

Đăng ký và ký hợp đồng hợp tác. Hợp đồng ghi rõ tỷ lệ chia, cách xác định giao dịch thuộc về cộng tác viên và thời hạn chi trả.
Nhận tài khoản và tài liệu. Được cấp quyền xem hồ sơ dự án, bảng giá đang áp dụng và bộ tài liệu bán hàng.
Giới thiệu khách. Gửi thông tin khách hàng về hệ thống để ghi nhận trước khi khách làm việc trực tiếp — đây là bước xác lập quyền hoa hồng.
Đồng hành cùng đội ngũ BestLand. Bạn có thể tự tư vấn toàn bộ, hoặc phối hợp với nhân viên kinh doanh của công ty tuỳ mức độ am hiểu sản phẩm.
Nhận hoa hồng. Chi trả sau khi chủ đầu tư thanh toán phí môi giới cho BestLand, theo mốc thời gian ghi trong hợp đồng.

Những điều BestLand nói rõ trước

Thu nhập từ hoạt động cộng tác viên phụ thuộc hoàn toàn vào số giao dịch thực tế phát sinh. BestLand không cam kết mức thu nhập, không cam kết số lượng giao dịch, và không đưa ra bất kỳ cam kết nào về lợi nhuận đầu tư cho khách hàng cuối.

Phí môi giới do chủ đầu tư quyết định và có thể thay đổi giữa các đợt mở bán. Mức áp dụng cho từng giao dịch là mức được công bố tại thời điểm giao dịch đó phát sinh.

Khoản thu nhập từ hợp tác cộng tác viên thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân theo quy định hiện hành. BestLand thực hiện khấu trừ theo đúng quy định pháp luật.

Câu hỏi thường gặp

79% là 79% của giá bán hay của phí môi giới?

Của phí môi giới mà chủ đầu tư chi trả cho BestLand ở giao dịch đó, không phải của giá bán sản phẩm.

Có phải đóng phí để tham gia không?

Không. BestLand không thu bất kỳ khoản phí tham gia, phí đào tạo hay phí tài liệu nào.

Làm sao xác định khách hàng là của tôi?

Bằng việc gửi thông tin khách hàng về hệ thống để ghi nhận trước khi khách làm việc trực tiếp với công ty. Quy tắc ghi nhận được nêu rõ trong hợp đồng hợp tác.

Khi nào được nhận hoa hồng?

Sau khi chủ đầu tư thanh toán phí môi giới cho BestLand, theo mốc thời gian ghi trong hợp đồng hợp tác.

Có bị ràng buộc thời gian hay chỉ tiêu không?

Không. Cộng tác viên không chấm công, không có chỉ tiêu bắt buộc và không cần có mặt tại văn phòng.

Chưa biết gì về bất động sản có làm được không?

Được, nhưng cần học sản phẩm nghiêm túc. BestLand có tài liệu và hỗ trợ chuyên môn; nếu chưa vững, bạn nên phối hợp với nhân viên kinh doanh của công ty ở những giao dịch đầu tiên.