5/5 - (11 bình chọn)

Ông Nguyễn Trí Vĩnh – Phó Tổng thư ký VARs cho biết sẽ xây dựng bộ chỉ số đánh giá mức độ cạnh tranh của các công ty môi giới tạo ra lợi thế cạnh tranh cho nhà môi giới, sàn môi giới.

Chia sẻ tại Tọa đàm Nâng cao năng lực cạnh tranh – kiến tạo tương lai thịnh vượng do Hội môi giới bất động sản tổ chức chiều 25/6, ông Nguyễn Trí Vĩnh cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam năng động và có nhiều động lực phát triển nhất châu Á, duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân 15% mỗi năm. Bất động sản được dự báo triển vọng rất tích cực trong 20 năm tới do mức độ đô thị hóa vẫn ở mức thấp và đang diễn ra mạnh mẽ, nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng cao, hạ tầng cơ bản còn rất nhiều dư địa để tăng trưởng.

Trong đó, đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, số dân đô thị 44 triệu người, chiếm 45% dân số. Việt Nam có 862 đô thị. Năm 2025 dự báo tăng lên 52 triệu người, chiếm 50% dân số, với khoảng 1.000 đô thị.

Trong đó có ít nhất một siêu đô thị trên 10 triệu dân, 5 đô thị 5-10 triệu dân. Dự báo giai đoạn 2050-2070 tỉ lệ dân đô thị sẽ đạt tới 70-75%. Mức độ đô thị hoá của Đông Nam Á, theo dự báo của OECD sẽ lên tới trên 90% vào năm 2070.

Bên cạnh đó, hạ tầng Việt Nam cũng đang trong quá trình phát triển, nhu cầu nhà ở đô thị bình quân tăng.

Song, thị trường cũng đang đối diện với nhiều thách thức khi quy mô ngày càng tăng và với tốc độ ngày càng nhanh, tính minh bạch, tính chuyên nghiệp, tính hợp tác, tính bền vững, tính hiệu quả, khả năng đo lường hiệu quả hoạt động đòi hỏi ngày càng cao hơn.

Ông Vĩnh cho biết, để thúc đẩy tính cạnh tranh, tăng tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp môi giới, nhà môi giới bất động sản, việc xây dựng bộ chỉ số đánh giá chuyên nghiệp là cần thiết.

Bộ chỉ số đánh giá mức độ cạnh tranh của các công ty/ cá nhân môi giới dựa trên 4 nhóm tiêu chí chính gắn với 3 mục tiêu kinh doanh.

Thứ nhất, tạo ra lợi thế cạnh tranh ngang bằng, nhóm tiêu chí ‘Hệ thống vận hành’ cho biết những tiêu chí bắt buộc doanh nghiệp phải có để có thể hoạt động trong ngành.

Thứ hai, tạo ra lợi thế cạnh tranh tạm thời, nhóm tiêu chí “Vị thế thị trường” và ”Vốn nhân lực” cho thấy doanh nghiệp có khả năng hoạt động hiệu quả hơn trên thị trường trong một thời điểm.

Thứ ba, tạo ra lợi thế cạnh tranh bền vững, nhóm tiêu chí ‘Đổi mới sáng tạo’ cho thấy doanh nghiệp có những lợi thế cạnh tranh khác biệt mà các đơn vị môi giới khác khó có thể tạo ra trong thời gian ngắn.

Hội sẽ dùng bộ tiêu chí để đánh giá hoạt động của các công ty theo năm, đưa ra báo cáo hàng năm gắn với ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản 29/6. Xúc tiến các chương trình hỗ trợ nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiêp thành viên.

Theo diendandoanhnghiep