Làm thế nào để chọn được một dự án bất động sản tiềm năng?
Quy trình 7 bước thẩm định một dự án bất động sản trước khi xuống tiền: pháp lý, chủ đầu tư, vị trí – hạ tầng, cung cầu, giá, thanh khoản và dòng tiền.
đầu tư bất động sản
Tại sao nên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam?
Vì sao bất động sản Việt Nam vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu? Phân tích các động lực dài hạn: đô thị hóa, hạ tầng, dân số và tâm lý tích lũy tài sản.
Có tiền, nên đầu tư vào đất nền thời điểm này hay không?
Cơn sốt đất đang kích thích tâm lý của cả nhà đầu tư bất động sản cá nhân lẫn người có tiền nhàn rỗi vào cuộc. Tuy nhiên tỷ lệ nắm bắt cơ hội là rất nhỏ và chỉ dành cho những người kinh nghiệm. Hiện nhu cầu tìm mua đất nền xen lẫn trong … Đọc tiếp
Bật mí những bí kíp đầu tư bất động sản
Chia sẻ của một chuyên gia bất động sản đã đào tạo trên 1200 học viên từ 35 tỉnh thành Việt nam. 80% các nhà đầu tư gặp rủi ro, mất tiền vì không nắm vững được 05 bí quyết này. Đây là phương pháp tư duy khôn ngoan giúp bạn kiếm tiền từ đầu … Đọc tiếp
5 ưu – nhược điểm của đầu tư đất nền Sài Gòn năm 2017
Đầu tư đất nền đòi hỏi xuống tiền nhanh, chậm nhất phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính trong 12 tháng, bù lại tiềm năng tăng giá theo thời gian, kỳ vọng lợi nhuận 15-20% năm nay. Chuyên gia địa ốc Nguyễn Tấn Phong – người có 10 năm hoạt động trong lĩnh vực … Đọc tiếp
Dự báo xu hướng giá nhà đất TP.HCM những tháng cuối năm 2017
Theo các chuyên gia, dự báo trong quý 4/2017 giá nhà đất sẽ tăng trưởng do lượng kiều hối sẽ về nhiều, mà đa phần là Việt kiều chuyển vào đầu tư nhà đất. Theo đánh giá của một số chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư, quý 4 hàng năm là thời … Đọc tiếp
Thị trường bất động sản đã đi quá nửa năm 2017 với nhiều chuyển biến tích cực
Thị trường bất động sản đã đi quá nửa năm 2017 với nhiều chuyển biến tích cực, có những phân khúc gặt hái được sự sôi động như đất nền, nhà giá rẻ nhưng cũng có những phân khúc khá trầm lắng như căn hộ cao cấp. Vậy điều gì sẽ diễn ra trong nửa … Đọc tiếp
Đất nền TP.Hồ Chí Minh tăng giá chóng mặt: Có phải “sốt” ảo?
Đất nền TP.Hồ Chí Minh tăng giá chóng mặt: Có phải “sốt” ảo? Những ngày vừa qua, giới kinh doanh địa ốc giật mình khi chứng kiến cuộc tăng giá nhà đất ngoạn mục tại một số khu vực thuộc quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi (TPHCM). Tình trạng giá đất tăng … Đọc tiếp
TPHCM đề xuất mở rộng địa giới hành chính – cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven
TPHCM đề xuất mở rộng địa giới hành chính – cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven Đó là đề xuất của một số chuyên gia tại hội thảo “Các vấn đề phát triển TPHCM cơ chế, chính sách đột phá” do UBND TPHCM phố hợp với Viện Kinh tế tổ chức vào … Đọc tiếp
Đất nền Củ Chi trong cơn sốt – hãy cẩn thận
Gần đây, người dân Củ Chi, Tp.HCM và giới đầu tư BĐS khá hồ hởi trước thông tin về dự án khu đô thị mới quy mô 15.000 ha thuộc các xã phía Đông Bắc huyện Củ Chi, cũng như tuyến đường ven sông dài 63km từ đường Hàm Nghi (Q.1) đến cầu Bến Súc … Đọc tiếp
Ưu Điểm và nhược điểm khi đầu tư đất nền năm 2017
Đầu tư đất nền đòi hỏi xuống tiền nhanh, chậm nhất phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính trong 12 tháng, bù lại tiềm năng tăng giá theo thời gian, kỳ vọng lợi nhuận 15-20% năm nay. Chuyên gia địa ốc Nguyễn Tấn Phong – người có 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất … Đọc tiếp
[Tin Tức] – TP HCM muốn quy hoạch 3 huyện ngoại thành lên quận
Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng yêu cầu rà soát các huyện có tốc độ đô thị hóa quá nhanh là Bình Chánh, Nhà Bè và Hóc Môn theo hướng quy hoạch thành các quận. Ngày 9/1, đi thực tế tại Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) – … Đọc tiếp
[Tin tức thị trường]: Bất động sản TP.HCM: Xuất hiện sóng ngầm đầu cơ
Bất động sản TP.HCM: Xuất hiện sóng ngầm đầu cơ Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM mới đây cho thấy tình trạng đầu cơ bất động sản đang xuất hiện trở lại, tuy không rầm rộ như trước, nhưng là con sóng ngầm trên thị trường. Từ đầu năm đến nay, địa … Đọc tiếp
8 lý do nên đầu tư vào bất động sản
8 lý do nên đầu tư vào bất động sản Không ai có thể phủ nhận những rủi ro có thể gặp phải khi quyết định đầu tư vào bất động sản, nhưng đây vẫn là một kênh đầu tư quen thuộc của người dân. Trong thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản … Đọc tiếp
[Thị Trường] – Phân khúc đất nền bắt đầu tăng nhiệt
Phân khúc đất nền bắt đầu tăng nhiệt Sau thời gian bùng nổ của thị trường chung cư thì đã đến lúc thị trường ghi nhận sự lên ngôi của đất nền. Những dự án đất nền có tính pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng tốt thu hút đông đảo khách hàng “Vùng … Đọc tiếp
KỸ NĂNG ĐÀM PHÁN, THUYẾT PHỤC TRONG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
KỸ NĂNG ĐÀM PHÁN, THUYẾT PHỤC TRONG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Trong hầu hết các thương vụ giao dịch bất động sản kỹ năng đàm phán, thương lượng, thuyết phục là kỹ năng quyết định để thúc đẩy hai bên, người mua và người bán đi đến thống nhất về các điều khoản giao … Đọc tiếp
Đất nền, nhà phố ven Thành Phố HCM tiếp tục ‘nóng’
Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định, đất nền TP.HCM tiếp tục chiếm lĩnh thị trường, trở thành kênh đầu tư chủ lực bứt phá đến cuối năm 2016. Đầu tư căn hộ: Thách thức ngày càng gia tăng Theo Báo cáo thị trường Quý 2/2016 của Savills, gần 10.000 căn hộ đã … Đọc tiếp
Nhà đầu tư chùn tay với bất động sản Nam Sài Gòn vì mùi hôi
Chuẩn bị 1,5 tỷ đồng mua căn hộ trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (quận 7, TP HCM), song qua khảo sát thực tế, chị Phượng rút lại quyết định vì chung cư này bị ảnh hưởng nặng bởi mùi hôi nồng nặc. Mùi hôi tấn công khu dân cư phía Nam TP … Đọc tiếp
Xu hướng đầu tư “đất chưa sổ” sinh lời nhanh
Xu hướng đầu tư “đất chưa sổ” sinh lời nhanh Ngược với tâm lý của người mua để ở, nhà đầu tư thường “săn” những dự án đất nền chưa ra sổ để hưởng mức giá mềm và tiền chênh lớn sau khi bán lại. Giá rẻ hơn cả vài trăm triệu, ví dụ điển … Đọc tiếp
Xu hướng đầu tư Bất động sản – Bất động sản TP.Hồ Chí Minh chuyển về vùng ven
Xu hướng đầu tư Bất động sản – Bất động sản TP.Hồ Chí Minh chuyển về vùng ven (đặc biệt phía tây và phía nam). Sau khu Đông, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang chuyển hướng về khu Nam và Tây Sài Gòn, nơi được TP. HCM lên kế hoạch xây dựng một đặc … Đọc tiếp
Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi Trước hết, bạn đừng ngần ngại bỏ thời gian đọc những lời khuyên đầu tư bất động sản dưới đây. Những lời khuyên này sẽ rất hữu ích đối với những người đang chuẩn bị nhảy vào kinh doanh mua bán nhà đất với mục … Đọc tiếp
Chu kỳ bất động sản nhà đầu tư cần nắm rõ để thành công
Chu kỳ bất động sản nhà đầu tư cần nắm rõ để thành công Đầu tư bất động sản sẽ luôn mang đến cho bạn một khoảng lời nếu bạn đợi được trong một thời gian dài. Dù tăng ít, tăng nhanh hoặc âm thầm khó nhận thấy sự thay đổi thì nếu so sánh … Đọc tiếp